Visual 1

Burg. Smeetsstraat 6 Grathem

Omschrijving

ALGEMEEN

Adres
Burgemeester Smeetsstraat 6, 6096 CK  Grathem

Bouwjaar
1993, aanbouw 2008.

Gebruiksoppervlakte
van de woonfunctie

circa 104 m

Overige inpandige ruimte
circa 21 m

Inhoud
circa 343 m

Perceelgrootte
179 m

Vraagprijs
205.000,= kosten koper

Aanvaarding
In overleg



INDELING

Begane grond
Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en doorgang naar de
woonkamer. Knusse woonkamer voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming,
airconditioning en doorgang naar de aangebouwde tuinkamer (2008).

Keuken
De half open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van complete inbouwapparatuur als combi
oven- / magnetron, koelkast, vaatwasser en vier pits gasfornuis met afzuigkap.

Tuinkamer garage/berging
De tuinkamer is aangebouwd in 2008 en heeft een afmeting van 3.00 x 4.70 meter. Vanuit de
tuinkamer biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Er is tevens een gewone deur naar de tuin. Vanuit deze ruimte is ook de inpandige berging / garage bereikbaar.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers welke allen voorzien zijn van een 
laminaatvloer. De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, rolluiken en
horren. Airconditioning t.b.v. 3 slaapkamers. Nette badkamer, geheel betegeld, voorzien van toilet, wandkast, design radiator,  ligbad met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid tot een tot een vierde slaap- / werkkamer.

Tuin
Gezellige achtertuin ( ca. 8.00 x 8.00 meter) voorzien van afsluitbaar overdekt terras.

Voorzieningen en installaties

Elektriciteit
Voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag en nachtstroom, glasvezel.

CV installatie
De centrale verwarming als ook de warmwater voorziening vindt plaats middels een gasgestookte HR combiketel merk Nefit, bouwjaar 2017.

Vloerverwarming   
Aanwezig in de woonkamer.

Airconditioning   
Een airconditioninginstallatie is aanwezig op de begane grond en eerste verdieping.

Ventilatie
De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Kozijnen/beglazing   
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++) en  geheel
voorzien van (gedeeltelijk elektrisch bedienbare) rolluiken.

Vloerafwerking
De begane grond is voorzien van een fraaie ecru tegelvloer met vloerverwarming (incl. hal en toilet).  

Wandafwerking
De wanden en plafonds bestaan voornamelijk uit strak stucwerk, geschilderd.


Mail vriend / vriendin |  Neem contact met ons op  | Download brochure