Visual 1

Brouwershuis 2 Heythuysen

Omschrijving


ALGEMEEN, Nieuwbouw appartementen begane grond

Adres
Brouwershuis 1 en 2, 6093 WD te Heythuysen

Gebruiksoppervlakte
inclusief berging

circa 97 m

Aandeel in de gemeenschap
97/569 respectievelijk 98/569

Koopprijs
210.000,= Vrij Op Naam

Huurprijs (reguliere verhuur)
775,= per maand exclusief

Servicekosten
60,= per maand (prijspeil september 2012)

Aanvaarding
Direct

 

ALGEMEEN, PENTHOUSE

Adres
Brouwershuis 5, 6093 WD te Heythuysen

Bouwjaar
Nieuwbouw

Gebruiksoppervlakte
inclusief berging

circa 176 m

Aandeel in de gemeenschap
176/569

Koopprijs
369.000,= Vrij Op Naam

Huurprijs (reguliere verhuur)
1.150,= per maand exclusief

Servicekosten
108,= per maand (prijspeil september 2012)

Aanvaarding
Direct


BIJZONDERHEDEN

Gelegen op een rustige, doch centrale locatie, op steenworp afstand van alle voorzieningen;Voorzien van luxe liftinstallatie met private eigen entree in het   penthouse;

Alle appartementen zijn voorzien van een uitgebalanceerd   ventilatiesysteem met warmte
terugwinning;

Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing,   draai-/kiepramen  en gladde
wandafwerking;

Zonnige woonkamer en open, luxe keuken met complete apparatuur;

De appartementen op de begane grond beschikken over een nette   badkamer, geheel wit betegeld
en voorzien van zwevend toilet, wastafel  en douche. Het penthouse beschikt over een ligbad,
inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet;

Alle appartementen beschikken over een separaat gastentoilet met   fontein.

De appartementen op de begane grond beschikken over twee fijne   slaapkamers van 15m en 9m
met een prettige lichtinval; Het penthouse  beschikt over twee zeer riante slaapkamers van
respectievelijk 31 m  en 21 m groot.

Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, voor uzelf en uw gasten;

Het penthouse voorziet in een fijne buitenruimte (1.72 x 4.51) op het   zuiden met fraai uitzicht.
De begane grond appartementen hebben een   eigen terras met aangrenzend tuintje.

De appartementen zijn perfect gesoleerd en voldoen aan de hoogste   eisen qua afwerking.

INDELING

Begane grond
Riante centrale entree met veel lichtinval en vide voorzien van bellenplateau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie.

Souterain
In het souterrain bevinden zich een vijftal ruime bergruimten en n gemeenschappelijke ruimte. Het souterrain is zowel per trap als per lift bereikbaar. Bergruimte 1 en 3 behoren bij de begane grond appartementen huisnummer 1 en huisnummer 2. Bergruimte 2 behoort bij het penthouse, huisnummer 5.

Begane grond, appartementen
Vanuit de centrale entree heeft men direct toegang tot de appartementen 1 en 2. De appartementen zijn qua indeling nagenoeg gelijk. De indeling is als volgt: ontvangstruimte, gasten toilet met zwevend closet en fontein. Meterkast voorzien van ruim voldoende groepen, dag- en nachtstroom, aardlek schakelaars en glasvezel. L-vormige woonkamer met luxe open keuken in lichte kleurstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Ruime bijkeuken / bergruimte met opstelling hoog rendement CV installatie, warmteterugwinsysteem en aansluitingen voor witgoed. Schuifpui naar terras met aangrenzend tuintje. Geheel wit betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 9 m groot.

Tweede etage, penthouse
Van buiten is de indruk van het penthouse bescheiden maar eenmaal binnen zult u zeer verrast zijn. Met een geavanceerd sleutelsysteem brengt de lift u direct in uw eigen priv ontvangstruimte van het penthouse. Bij het betreden van het penthouse schijnt het licht via de grote raampartijen met schuifpui naar loggia op het Zuiden u tegemoet. Wat een geweldige ontvangst! De woonkamer is zeer royaal met afmetingen van maar liefst 6.90 x 10.90. Het plafond is 2.60 meter hoog. Hier en daar zijn er mooie moerbalken in het zicht. De eethoek is voorzien van een fraaie open keuken in hoekopstelling met complete inbouw apparatuur als vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. De badkamer is netjes afgewerkt, wit betegeld en voorzien van tweede toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Voorts beschikt het penthouse over twee zeer riante slaapkamers van respectievelijk 31 en 21 m groot en een ruime bergruimte met opstelling hoog rendement CV installatie, warmteterugwinsysteem en aansluitingen voor witgoed. In het souterrain is nog eens een grote bergruimte beschikbaar van 4.70 x 4.40 meter. De eigen parkeerplaatsen zijn gelegen aan de achterzijde van het appartementen complex.

Voorzieningen en installaties

Elektriciteit
Ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars, dag- en
nachtstroom.

Overige aansluitingen
Centrale antenne aansluiting, telefoon- en glasvezelbekabeling.

CV installatie
De centrale verwarming als ook de warmwater voorziening vindt plaats middels
gasgestookte combiketel.

Luchtbehandeling-installatie
Ventilatie vind plaats middels een uitgebalanceerd ventilatiesysteem met
warmteterugwinning.

Overige installaties
Liftinstallatie, intercom en brandmelders.

Berging
Royale bergruimten, respectievelijk 11, m 13 m en 21 m, gelegen in het
souterrain, alsmede een gemeenschappelijke opslagruimte voor afval.


GEMEENTE LEUDAL

Met 37.000 inwoners heeft de gemeente Leudal een functioneel sterke positie in Midden Limburg. In deze "Tuin van Limburg" liggen enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. In deze natuurlijke omgeving zijn volop wandel- fiets- en ruiterroutes aanwezig. Voor degene die dit deel van Limburg niet kennen is het een ware ontdekking. Heythuysen kent een rijk cultureel en sociaal leven en heeft een ruim aanbod aan diverse winkels. De historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen Belgi en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Dsseldorf, Maastricht en Eindhoven
zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreren.

De gemeente Leudal telt 18 basisscholen voor kinderen van 4 tot 12 jaar. Voor kinderen vanaf 12 jaar zijn 2 scholen voor VMBO, 1 school voor Havo en 1 school voor VWO. Naast het reguliere basisonderwijs zijn er in de regio 2 speciale scholen voor basisonderwijs.

Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u contact opnemen met ons kantoor te Heythuysen.

Ingrid Ververs Makelaars & Juristen
Dorpstraat 65
6093 EB  Heythuysen   
Tel: 0475 44 00 15
Mob: 06 25 34 04 49
www.ingridververs.nl
email: info@ingridververs.nl


Mail vriend / vriendin |  Neem contact met ons op  | Download brochure