Visual 1

Vinkenstraat 1 Heythuysen

Omschrijving

ALGEMEEN

Adres
Vinkenstraat 1, 6093 AM  Heythuysen

Bouwjaar   
omstreeks 1965

Inhoud    

circa 315 m³

Gebruiksoppervlakte van de
woonfunctie       

circa 80 m²

Perceelsgrootte
334 m²

Tuin
De sfeervolle en mooi aangelegde tuin is circa 13
meter diep en circa 12,5  meter breed, voorzien van
eigen achterom, carport en berging / hobbyruimte.

Vraagprijs
€ 155.000,= K.K.

Aanvaarding
In overleg

Parkeergelegenheid
Eigen carport. Daarnaast is op de riante oprit plaats
voor een auto.

INDELING

Begane grond

Entree, meterkast, toiletruimte, garderobe en doorgang naar de woonkamer. Gezellige
doorzon woonkamer voorzien van gestucadoorde wanden, plafond met (sier)balken en
laminaatvloer. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De voor- en achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer geeft een ronde
muuropening toegang tot de moderne keuken uitgevoerd in roomrtint. De vloer is afgewerkt
met een laminaatvloer. De keuken (2007)  is uitgerust met een 4 pits gasfornuis,
afzuigkap, vaatwasser en koelkast.  De tuindeur  geeft toegang tot de gezellig aangelegde
ruime en zonnige tuin met terrasoverkapping. In de tuin bevindt zich ook bergruimte waar
aansluitmogelijkheden zijn voor witgoed. Een grote carport met ruime oprit maakt het
plaatje compleet.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Twee slaapkamers zijn voorzien van
inbouw kastruimte. De badkamer is vernieuwd in 2012 en is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet. Door middel van een vlizotrap bereikt
men een ruime bergzolder waar zich de opstelling van de CV installatie  bevindt.

Tuin
Ruime, gezellig aangelegde en privacyrijke tuin gelegen op het oosten. De tuin is circa 13
meter diep en 12,5 meter breed. Voorzien van eigen achterom en royale oprit met carport.
De stenen berging biedt eventueel ruimte voor uw witgoedaansluitingen.

Voorzieningen en installaties

Elektriciteit
Voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag – en nachtstroom. 

CV installatie
De centrale verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats middels een gasgestookte hoogrendement CV installatie, bouwjaar 2012. De CV installatie is gehuurd.

Ventilatie
De woning is voorzien van mechanische ventilatie met diverse aansluitpunten in de woning. Tevens beschikt de woning over een groot aantal draai- / kiepramen t.b.v. natuurlijke ventilatie.

Kozijnen/beglazing
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Rolluiken
Alle raampartijen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken.

    Ingrid Ververs Makelaars & Juristen
    Dorpstraat 65
    6093 EB  Heythuysen   
    Tel: 0475 – 44 00 15
    Mob: 06 – 25 34 04 49
    www.ingridververs.nl
    email: info@ingridververs.nl



Mail vriend / vriendin |  Neem contact met ons op  | Download brochure