Schepenbank 56 Haelen
VERKOCHT:
ALGEMEEN
Adres
Schepenbank 56, 6081 DA Haelen
Bouwjaar
1977
Gebruiksoppervlakte
van de woonfunctie
circa 108 m²
Overig inpandige ruimte
circa 18 m²
Inhoud
circa 370 m³
Perceelgrootte
277 m²
Vraagprijs
€ 275.000,= kosten koper
Aanvaarding
in overleg
Indeling
Ontvangsthal met garderobe en meterkast. Doorgang naar de slaapkamer aan de
voorzijde. Deze kamer is 2.80 x 4.43 meter groot en beschikt over een vaste kast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval wat voor een aangenaam woonklimaat zorgdraagt. Er is een sfeervolle open haard aanwezig. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin.
De half open keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen. Berging met opstelling CV installatie. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin als de inpandige garage bereikbaar.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer (afmeting 4.50 x 3.00) rechtstreeks toegang heeft tot de tuin. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een fraaie parketvloer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche wastafelmeubel en designradiator. Naast de badkamer is het separaat toilet gelegen.
Tuin
Onderhoudsarme beschutte patiotuin met tuinhuis. De tuin is circa 14 meter breed en 7 meter diep en is gelegen op het Zuiden. Recent is er gezamenlijk met de buren een nieuwe schutting geplaatst.
Voorzieningen en installaties
Elektriciteit
De meterkast beschikt over 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
CV installatie
De centrale verwarming en de warmwater voorziening vindt plaats middels een gasgestookte HR CV installatie merk Vaillant, bouwjaar 2016. De CV installatie is gehuurd.
Kozijnen/beglazing
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Isolatie
Geïsoleerde spouwmuur, dakisolatie.
GEMEENTE LEUDAL
Met 37.000 inwoners heeft de gemeente Leudal een functioneel sterke positie in Midden Limburg. De gemeente is per 1 januari 2007 ontstaan door een fusie van de 4 gemeenten: Heythuysen, Haelen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe Gemeente Leudal maar liefst 16 kernen, namelijk: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. Gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1.500 hectare grote Nationaal Park de Groote Peel. Ten oosten en zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de Gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik.
ONDERWIJS
De gemeente Leudal telt 18 basisscholen voor kinderen van 4 tot 12 jaar. Voor kinderen vanaf 12 jaar zijn 2 scholen voor VMBO, 1 school voor Havo en 1 school voor VWO. Naast het reguliere basisonderwijs zijn er in de regio 2 speciale scholen voor basisonderwijs voor kinderen met leer- en opvoedingsmoeilijkheden, voor moeilijk lerende kinderen en voor in ontwikkeling bedreigde kleuters. Beroepsonderwijs wordt binnen de gemeente Leudal niet aangeboden. In de omliggende gemeenten zijn echter voldoende opleidingsmogelijkheden beschikbaar.
HAELEN
Haelen is gelegen midden in “de tuin van Limburg”, vlakbij Roermond, aan de westkant van de Maas. Door de aanwezigheid van het prachtige Leudal gebied, waar loof- en naaldbossen worden afgewisseld door heidegronden en beekdalen is het een paradijs voor de natuurliefhebber. Het is dan ook bijzonder in trek bij recreanten. In het gebied bevinden zich vele fiets-, wandel- en ruiterpaden, die veelal onderdeel uitmaken van een groter netwerk. Maar ook kent Haelen een rijke historie die tot uiting komt in mooie kastelen, oude hoeves, en water- en windmolens. Haelen heeft een kern van circa 4500 inwoners. Haelen heeft ruim voldoende aanbod aan winkels, een overdekt zwembad, sport- en tennisvelden, kinderopvang, kleuter- en basisonderwijs. Voor een wat ruimer aanbod aan voorzieningen zijn Heythuysen of de stad Roermond de meest aangewezen plaatsen.
Gegevens kantoor Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u contact opnemen met ons kantoor te Heythuysen.
Ingrid Ververs Makelaars & Juristen
Dorpstraat 65
6093 EB Heythuysen
Tel: 0475 – 44 00 15
Mob: 06 – 25 34 04 49
www.ingridververs.nl
email: info@ingridververs.nl
Mail vriend / vriendin | Neem contact met ons op | Download brochure
