Casino 3 Thorn
ALGEMEEN
Adres
Casino 3, 6017 BR Thorn
Bouwjaar
oorspronkelijk omstreeks 1960, nadien meerdere malen gerenoveerd en gemoderniseerd.
Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie
circa 130 m²
Inhoud woning
circa 400 m³
Perceelsoppervlakte
155 m²
Vraagprijs
€ 195.000,= kosten koper
Aanvaarding
In overleg
INDELING
Souterrain
De woning is voorzien van een praktische provisiekelder gelegen onder de ontvangsthal. De kelder is 3.36 x 2.46 groot en heeft voldoende stahoogte.
Begane grond
De royale ontvangsthal is afgewerkt met een natuursteen vloer (Travertin) en lambrisering tegen de wanden. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de kelder, een ruime garderobe en de meterkast. Een mooie glas-in-lood deur brengt u in de L vormige woonkamer. De woonkamer is eveneens voorzien van een Travertinvloer en heeft mooie dubbele openslaande deuren naar de fraaie patiotuin met druivenranken op het zuiden. Een gezellige openhaard maakt het geheel compleet. De kozijnen aan de voorzijde alsmede de achterpui zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. De landelijke leefkeuken is stijlvol uitgevoerd in een lichtblauwe tint met granieten aanrechtblad en granieten gootsteen en voorzien van volledige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser (2013). De keuken is verder afgewerkt met in de stijl van de keuken passende vloertegels en handvorm keramische wandtegeltjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale bijkeuken met toilet en fontein, wasmachine opstelling, technische CV ruimte en doorgang naar de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie keurige slaapkamers aan welke allen voorzien zijn van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten parketvloer. Keurige badkamer, wit betegeld voorzien van hoekbad, design radiator, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Garage en tuin
Zowel vanuit de woonkamer (middels de dubbele openslaande deuren) als via de bijkeuken heeft u toegang tot de knusse patiotuin op het zuiden met heerlijk overdekt terras. Hier is het pas echt goed toeven! De tuin heeft een eigen achterom en is sfeervol aangelegd met o.a. druivenranken en hortensia’s . Voor de ruime garage met bergzolder is een oprit gelegen waar u twee voertuigen kunt plaatsen.
Voorzieningen en installaties
Elektriciteit
Vernieuwde elektrische installatie, voldoende groepen,
aardlekschakelaars, dag – en nachtstroom.
Overige voorzieningen
CAI en glasvezel
CV installatie
De centrale verwarming en ook de warm water voorziening
vinden plaats middels een gasgestookte CV combi installatie,
merk Remeha Quinta, bouwjaar 2009.
Vloerverwarming
De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming.
Open haard
Er is een open haard aanwezig in de woonkamer.
Isolatie
De spouwmuren zijn nageïsoleerd. Het dak is vernieuwd met
Koramic keramische pannen en geïsoleerd.
Kozijnen/beglazing
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met
dubbele beglazing (2002).
THORN
Thorn is gelegen in de gemeente Maasgouw en kent ca. 2.400 inwoners. De gemeente Maasgouw is op 1 januari 2007 ontstaan uit de samenvoeging van de voormalige gemeenten Heel, Maasbracht en Thorn.
Het witte stadje Thorn herbergt een schat aan cultuurhistorie. Al wandelend langs de prachtige Stiftkerk en de talrijke waardevolle panden in de kern van Thorn, waant de bezoeker zich in de Middeleeuwen. Thorn heeft een rijke geschiedenis, die terug gaat tot het einde van de 10e eeuw. In de loop der tijd ontwikkelde zich een miniatuur vorstendom onder leiding van een abdis en 20 adellijke kloosterdames. Het staatje had een eigen rechtspraak en sloeg een eigen munt. In 1794 kwam hieraan met de komst van de Fransen een einde. Ook kreeg Thorn toen zijn kenmerkende witte kleur.
Een gelukkig gevolg hiervan is geweest dat Thorn zijn sfeer heeft weten te behouden en veel van zijn historische schoonheid bewaard is gebleven, welke in 1973 nationale erkenning heeft gevonden in de aanwijzing van de oude kern tot beschermd stadsgezicht.
Thorn is centraal gelegen ten opzichte van de rijksweg N273 (Venlo – Maaseik) en de A2 (Maastricht – Eindhoven). Thorn kent goede busverbindingen met de omliggende dorpen en steden.
Thorn beschikt over diverse voorzieningen waaronder een aantal supermarkten diverse winkeltjes en restaurants. Ook zijn huisarts, tandarts, diverse sportvoorzieningen, kinderopvang en basisschool aanwezig.
Gegevens kantoor
Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u contact opnemen met ons kantoor te Heythuysen.
Ingrid Ververs Makelaars & Juristen
Dorpstraat 65
6093 EB Heythuysen
Tel: 0475 – 44 00 15
Mob: 06 – 25 34 04 49
www.ingridververs.nl
email: info@ingridververs.nl
Mail vriend / vriendin | Neem contact met ons op | Download brochure
