Huitje 5 Leveroy
ALGEMEEN
Adres
Huitje 5, 6091 PL Leveroy
Bouwjaar
1980
Gebruiksoppervlakte
van de woonfunctie
circa 185 m²
Inhoud
Circa 560 m³
Perceeloppervlakte
940 m²
Vraagprijs
€ 325.000,= kosten koper
Aanvaarding
In overleg
INDELING
Souterrain
Provisiekelder afmeting 4.00 x 3.00 meter.
Begane grond
Vanuit de ruime entreehal met dubbele openslaande deuren komt u in de woonkamer. Zowel de vloer in de hal, de keukenvloer en woonkamer- vloer zijn voorzien van Travertin. Vanuit de woonkamer heeft u zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde fantastisch vrij uitzicht. In de woonkamer bevindt zich een imposant gemetselde schouw met houtkachel. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte tint en voorzien van 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven- magnetron en vaatwasser. Praktische bijkeuken met aansluitpunten voor witgoed.
Op de begane grond treft u verder ook de ouder slaapkamer (4 x 4 meter) en de badkamer aan. De badkamer is eenvoudig doch voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fontein.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u 2 zeer riante slaapkamers aan van maar liefst 9 x 4 meter. Daarnaast is ook nog een kleinere slaapkamer aanwezig welke tevens middels een mangat toegang biedt tot de bergzolder.
Tuin
De tuin is gelegen op het noordoosten en is ruim dertig meter diep en 20 meter breed. De tuin is schitterend aangelegd met terras, diverse plantenborders en fruit- en sierbomen waaronder japanse kers, appel, pruimen, perziken, peren, witte- en zwarte bessen, u treft het allemaal aan op deze fantastische locatie. Voor besproeing van de tuin treft u een installatie van waterpomp, slangen en sproeiers aan. De uitzichten aan de randen van het perceel zijn weids. Een ruime oprit vanuit de voorzijde van de woning brengt u tot aan de ruimte vrijstaande garage met achterliggende berging.
Voorzieningen en installaties
Elektriciteit
Voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag – en nachtstroom.
CV installatie
De centrale verwarming en de warmwater voorziening vinden plaats middels HR CV installatie, merk Nefit Ecomline.
Kozijnen/beglazing
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing en roedeverdeling.
Wandafwerking
De wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met schoon metselwerk en gedeeltelijk gestuukt.
LEVEROY
Het dorp is ontstaan in de late Middeleeuwen, op de grens van het Land van Weert en het graafschap Horn. Vermoedelijk in de 15e eeuw werd daar een kapel gebouwd, gewijd aan de Heilige Barbara. In 1617 werd deze kapel verheven tot parochiekerk. Als eerste pastoor werd aangesteld Godefridus Guyten. De huidige Sint-Barbarakerk werd gebouwd in de jaren na de Tweede Wereldoorlog en is een ontwerp van architect Jos Wielders die ook de in 1944 verwoeste voorganger uit 1923 had ontworpen. Leveroy ligt ongeveer negen kilometer ten zuidoosten van Nederweert, in de Peel. In de omgeving zijn nog een aantal restanten dit hoogveengebied te vinden, waaronder de natuurgebieden de Houtsberg, Leveroyse Bergen, de Mildert en Wellenstein. Langs Leveroy loopt de Leveroyse Beek. Het dorp heeft behalve de kerk, een basisschool en een aantal verenigingen ook een bakker een enkele winkels. De bewoners gaan vaker naar de grote supermarkten en het winkelgebied van de nabijgelegen kern Heythuysen, dat twee kilometer oostelijker is gelegen, in de gemeente Leudal. Leveroy kent een rijk verenigingsleven waaronder een actieve voetbalvereniging en een fanfare die op een hoog niveau speelt. De talloze verenigingen, variërend van, onder andere een beugelclub tot een tennisvereniging en Jong Nederland, zijn erg populair onder de bevolking. De veruit oudste vereniging van het dorp is de Schutterij St. Barbara. In 1884 werd zij heropgericht als vereniging ter ontspanning, maar haar oorsprong ligt in de vroege 17e eeuw. Volgens overlevering werd zij rond 1627 opgericht door Alex de Ligne, Prins van Chimay, toen ter verdediging van dorp en (pas opgerichte) parochie.
NABIJGELEGEN HEYTHUYSEN
Heythuysen ligt in het hart van de provincie Limburg en is centraal gelegen tussen de steden Roermond en Weert. In deze natuurlijke omgeving zijn volop wandel- fiets- en ruiterroutes aanwezig. Voor degene die dit deel van Limburg niet kennen is het een ware ontdekking. Heythuysen kent een rijk cultureel en sociaal leven en heeft een ruim aanbod aan diverse winkels. De historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.
Gegevens kantoor
Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u contact opnemen met ons kantoor te Heythuysen.
Ingrid Ververs Makelaars & Juristen
Dorpstraat 65
6093 EB Heythuysen
Tel: 0475 – 44 00 15
Mob: 06 – 25 34 04 49
www.ingridververs.nl
email: info@ingridververs.nl
Mail vriend / vriendin | Neem contact met ons op | Download brochure
