Visual 1

Parallelweg 1 Baexem

Omschrijving

ALGEMEEN

Adres

Parallelweg 1, 6095 NL  Baexem

Bouwjaar

1974

Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie

Circa 208 m²

Overige inpandige ruimte 

Circa 60 m²

Inhoud

Circa 895 m³

Perceeloppervlakte

719 m²

Vraagprijs

€ 360.000,= k.k.

Aanvaarding

In overleg

 

INDELING

 

Souterrain 

Praktische provisieruimte bereikbaar vanuit de centrale entree. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV installatie, merk Nefit HR, bouwjaar 2008.

Begane grond

Ontvangsthal, garderobe en meterkast. Luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Doorgang naar de woonkamer. Fantastische woonkamer met veel lichtinval. Door de ruime aanbouw heeft de woonkamer een diepte gekregen van maar liefst 11 meter. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot het overdekte terras. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en geheel voorzien van een keramische vloer.  

De fraaie open keuken is luxe afgewerkt en voorzien natuursteen aanrechtblad en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven- magnetron koelkast, diverse kasten, laden en apothekerskast. 

Vanuit de keuken is toegang tot een tussenportaal. Vanuit dit portaal heeft u toegang tot de carport. De carport is maar liefst 7.75 diep en 3.70 breed. De bestrating is voorzien van grote platen Chinese hardsteen en de carport is voorzien van luxe lichtstraat. Aangrenzend aan het tussenportaal treft u de bijkeuken aan. Hier is een tweede toilet gerealiseerd en een separate douche. Tevens tref u hier de opstelling voor de wasmachine en droger en een compact keukenblok met spoelbak aan. 

Garage en Tuin

De grote garage (13 meter diep) is voor vele doeleinden geschikt. Ze kan gebruikt worden als hobbyruimte maar met eenvoudige aanpassingen kan de garage ook omgebouwd worden tot een kantoor of praktijk aan huis. De garage wordt verwarmd en beschikt over krachtstroom, een elektrische sectionaalpoort en tuindeur. Een groot deel van de garage is onderkelerd (afmeting 6.90 x 6.80). De tuin is circa 42 meter diep en 17 meter breed en is gelegen op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fraai overdekt betegeld terras. De overkapping is voorzien van  inbouwspots en lichtkoepel. 

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouw kastruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is tevens voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing en inbouw rolluiken. 

Badkamer

Luxe badkamer voorzien van wandcloset, groot ligbad, extra grote douchecabine en dubbele wastafel in ombouwmeubel.  

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. 

Voorzieningen en installaties

Isolatie

De gehele woning is voorzien van spouwmuur (na) isolatie en dakisolatie.

Kozijnen

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Rolluiken

Vrijwel de gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare inbouw rolluiken. 

Elektriciteit

Ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars en krachtstroom in de garage. 

Overige voorzieningen

CAI en glasvezel. 

CV Installatie

De warmwatervoorziening en verwarming vindt plaats middels een HR combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2008.

Vloerverwarming

De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming. 

 

LIGGING

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Baexem. 

 

BAEXEM

Baexem ligt in het hart van de provincie Limburg en is centraal gelegen tussen de steden Roermond en Weert. In deze natuurlijke omgeving zijn volop wandel- fiets- en ruiterroutes aanwezig. 

Voor degene die dit deel van Limburg niet kennen is het een ware ontdekking. Baexem is gelegen vlakbij de provinciale weg N280 die de steden Weert en Roermond met elkaar verbindt. Baexem heeft circa 2.900 inwoners. 

Baexem kent een rijk cultureel en sociaal leven en voldoende aanbod aan diverse winkels. De historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de 

inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Aken (TGV), Düsseldorf, Weze (vliegveld),  Maastricht (vliegveld) en Eindhoven (vliegveld) zijn allen binnen 45 minuten 

via diverse autosnelwegen te bereiken. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren. 

 

GEMEENTE LEUDAL 

Met 37.000 inwoners heeft de gemeente Leudal een functioneel sterke positie in Midden Limburg. De gemeente is per 1 januari 2007 ontstaan door een fusie van de 4 gemeenten: Heythuysen, Haelen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe Gemeente Leudal maar liefst 16 kernen, namelijk: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. Gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1500 hectare grote Nationaal Park de Groote Peel. Ten oosten en zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de Gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik. 

 

ONDERWIJS

De gemeente Leudal telt 18 basisscholen voor kinderen van 4 tot 12 jaar. Voor kinderen vanaf 12 jaar zijn 2 scholen voor VMBO, 1 school voor Havo en 1 school voor VWO. Naast het reguliere  basisonderwijs zijn er in de regio 2 speciale scholen voor basisonderwijs voor kinderen met leer- en opvoedingsmoeilijkheden, voor moeilijk lerende kinderen en voor in ontwikkeling bedreigde kleuters. Beroepsonderwijs wordt binnen de gemeente Leudal niet aangeboden. In de omliggende gemeenten zijn echter voldoende opleidingsmogelijkheden beschikbaar.

 

Gegevens kantoor

Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u contact opnemen met ons kantoor te Heythuysen.

 

Ingrid Ververs Makelaars & Juristen

Dorpstraat 65

6093 EB  Heythuysen

Tel: 0475 – 44 00 15

Mob: 06 – 25 34 04 49

 email: info@ingridververs.nl

www.ingridververs.nl

 

 


Mail vriend / vriendin |  Neem contact met ons op  | Download brochure