Bergerpoort 13 Neer

Omschrijving

VERKOCHT:

ALGEMEEN

Adres

Bergerpoort 13, 6086 NV Neer

Vraagprijs

€ 300.000,= k.k.

Aanvaarding

in overleg, kan spoedig

Bouwjaar

2004

Gebruiksoppervlakte

Circa 145 m²

Overige inpandige ruimte

Circa 30 m²

Inhoud

Circa 500 m³

Perceelgrootte

226 m²

Parkeergelegenheid

Inpandige garage en oprit

INDELING

Begane grond

Ruime hal met garderobe, meterkast en doorgang naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer in S vorm met open keuken. De grote raampartijen met erker aan de voorzijde dragen zorg voor veel lichtinval wat voor een aangenaam leefklimaat zorgdraagt. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met laminaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.Vanuit de keuken heeft men toegang tot de besloten tuin op het zuidoosten. De achtertuin is geheel betegeld en onderhoudsvrij aangelegd. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een fraaie keramische tegelvloer. Vanuit de garage biedt een loopdeur tevens toegang tot de tuin.

Verder bevindt er zich een ruime slaapkamer op de begane grond met fraai uitzicht over de tuin. Geheel betegelde badkamer voorzien van een (speciaal voor ouderen) verhoogd ligbad en een wastafel. Separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers gelegen. Er bevindt zich tevens een toiletruimte met wandcloset op deze verdieping. Er is een mogelijkheid aanwezig tot het realiseren van een 4e slaapkamer of een 2e badkamer.

Tweede verdieping

Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvrij aangelegd. De tuin is circa 8 meter diep en op het breedstepunt 10 meter breed. Hier is het in de zomermaanden heerlijk toeven.

Omgeving

De woning is gelegen in een doodlopende straat met veel groen en een parkeerhaventje.

Voorzieningen en installaties

Elektriciteit

Ruim voldoende groepen, slimme meter, glasvezel.

CV installatie

CV installatie merk Nefit, bouwjaar 2020

Isolatievoorzieningen

Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie.

Ventilatie

De woning is voorzien van mechanische ventilatie.

Kozijnen

Alle kozijnen zijn van hardhout en voorzien van HR++ beglazing.

NEER

Neer is een mooi, groen en toeristisch kerkdorp gelegen in Midden Limburg. Neer maakt deel uit van de gemeente Leudal en is gelegen aan de Maas tussen Roermond en Venlo. Neer heeft ca. 3.500 inwoners. De kern Neer heeft een paar verborgen toeristische pareltjes, zoals de bierbrouwerij, het klooster Keizerbosch, een oude Friedesse watermolen en volop fraaie historische panden en geveltjes. In de omgeving van het dorp kunt u onder meer genieten van de prachtige vergezichten over de Maas en van de Neerbeek met zijn vistrappen. De historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.

Gegevens kantoor

Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u contact opnemen met
ons kantoor te Heythuysen.

    Ingrid Ververs Makelaars & Juristen
    Dorpstraat 65
    6093 EB Heythuysen
    Tel: 0475 – 44 00 15
    Mob: 06 – 25 34 04 49
    www.ingridververs.nl
    email: info@ingridververs.nl

Mail vriend / vriendin | Neem contact met ons op | Download brochure