Visual 1

Mortel 3 Roggel

Omschrijving

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD:

Deze woning met verrassende contrasten en fraaie lichtinval is gelegen in een van de meest geliefde dorpen van Midden Limburg en op een van de beste locaties! 

ALGEMEEN

Adres
Mortel 3, 6088 AH  Roggel

Bouwjaar

1978 

Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie

circa 300 m²

Externe bergruimte en paardenstallen

circa 60 m²

Inhoud woning

circa 1.050 m³

Perceeloppervlakte

4.985 m² 

Vraagprijs

€ 675.000,= kosten koper

Aanvaarding

In overleg

INDELING

Begane grond

Zeer royale entree, meterkast, toiletruimte. Doorgang naar de fantastische woonkamer met natuursteen vloer en fraaie gashaard. Vanuit de eetkamer kunt u kunt genieten van de parkachtige tuin en uitzicht op de paardenweide en de stallen. In de zomermaanden is het aan de eetkamer grenzende overdekte terras een plek waar her heerlijk vertoeven is. 

Fraaie strak uitgevoerde keuken voorzien van oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap.

Fantastisch is ook deze aangebouwde ruimte welke laatstelijk in gebruik is geweest als galerie en die legio aan mogelijkheden biedt voor het houden van een atelier, kantoor of praktijk aan huis. Dit is de ideale plek om rustig te werken. De ruimte beschikt over een eigen entree en toiletruimte. 

Vannuit de woonkamer geeft een open trap toegang tot de eerste verdieping. Op de overloop is ruimte voor een praktische werkhoek en van hieruit heeft u zicht op de woonkamer. 

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers aan waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning met elkaar verbonden zijn. De kamer aan de achterzijde is voorzien van ruime inbouwkasten. De kamers bieden een schitterend uitzicht over de tuin en de weilanden.  

De badkamer is verdeeld over 2 niveaus en beschikt over een dubbele wastafel in een wandmeubel, toilet, douche, ligbad en bergruimte.

 

Voorzieningen en installaties

Energielabel

C

Elektriciteit

De elektrische installatie is voorzien van ruim voldoende  groepen, aardlekschakelaars en dag- en nachtstroom.

Verwarming

Hete lucht verwarming merk Brink Allure, bouwjaar ca. 2010.

HR CV installatie merk Intergas, bouwjaar ca. 2018.

Kozijnen/beglazing

De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk triple glas en gedeeltelijk dubbele beglazing. 

Isolatie

Voorzien van spouwmuur isolatie en gedeeltelijke dakisolatie. Het woongedeelte is tevens voorzien van bodemisolatie.  

Gashaard

In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard.

Garage

Vrijstaande garage met bergzolder. 

Paardenstallen

Er zijn twee paardenstallen aanwezig. 

 


Mail vriend / vriendin |  Neem contact met ons op  | Download brochure