Kloosterveld 22 Haelen
VERKOCHT:
ALGEMEEN
Adres
Kloosterveld 22, 6081JC Haelen
Bouwjaar
omstreeks 1987
Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie
circa 120 m²
Overige inpandige ruimte
circa 19 m²
Externe bergruimte
circa 6 m²
Inhoud woning
circa 458 m³
Perceeloppervlakte
275 m²
Vraagprijs
€ 289.500,= kosten koper
Energielabel
C geldig tot 08-05-2028
Aanvaarding
In overleg
INDELING
Begane grond
Entree, meterkast, garderobe en geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De woonkamer is ruim van opzet en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en biedt een fraai uitzicht over de keurig aangelegde tuin. Er is een open verbinding met de keuken. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer en de wanden zijn strak gestukadoord. Aan de woonkamer grenst een gezellige tuinkamer die middels de grote schuifpui direct toegang biedt tot de tuin.
De keuken (2019) is keurig uitgevoerd en compleet ingericht met vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. Verder is er nog een praktische inbouw opbergruimte aanwezig.
Tuin
De tuin is circa 15 meter diep en 8 meter breed en biedt veel privacy en een eigen achterom. De tuin is gezellig aangelegd en voorzien van overdekt terras, tuinhuis en … voor de liefhebber is er een zwembad in de tuin aanwezig! Dit zwembad dient echter wel gerenoveerd te worden.
Eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De slaapkamers zijn allen mooi afgewerkt met strak gestukadoorde en geschilderde wanden en de kamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van inbouw rolluiken. De vaste trap naar de zolder biedt toegang tot een ruime 4e slaapkamer en bergruimte.
De keurige geheel betegelde badkamer (2011) is voorzien van ligbad, douchecabine, wandkast, wastafel met wandmeubel en toilet.
Voorzieningen en installaties
Elektriciteit
Voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag – en nachtstroom, slimme meter.
Overige voorzieningen
Gas, water, cai en glasvezel
CV installatie
De centrale verwarming en ook de warmwater voorziening vindt plaats middels een gasgestookte CV combi installatie, merk Atag, bouwjaar 2018. De CV installatie is gehuurd.
Isolatie
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
Kozijnen
Alle kozijnen uitgevoerd in kunststof.
Rolluiken
De woning is op de eerste verdieping voorzien van inbouw rolluiken.
Wandafwerking
Alle wanden zijn opnieuw gestukadoord en zitten goed in het schilderwerk.
Gegevens kantoor
Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst, kunt u contact opnemen met het kantoor van Ingrid Ververs makelaardij te Heythuysen.
Mail vriend / vriendin | Neem contact met ons op | Download brochure
