Beurik 9 Horn
VERKOCHT:
ALGEMEEN
Adres
Beurik 9, 6085 AD Horn
Oorspronkelijk bouwjaar
1873, renovatie 1960, aanbouw woonruimte en kelder 1980
Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie
circa 123 m²
Overige inpandige ruimte
circa 45 m²
Perceeloppervlakte
780 m²
Vraagprijs
€ 415.000,= kosten koper
Aanvaarding
In overleg
INDELING
Souterrain
De praktische kelderruimte is bereikbaar vanuit de aanbouw van de woning.
Begane grond
Ruime entree, meterkast, garderobe, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Gezellige woonkamer met fantastisch uitzicht over de landerijen. De woonkamer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is een toegang tot de grote open keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken is de eetkamer/tuinkamer gelegen. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot de kelder. De kelder heeft voldoende sta hoogte
(2.05 m) en is 4.63 diep x 3.05 breed.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer gelegen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset met douchefunctie. Vanuit de ruime overloop biedt een mangat toegang tot de zolder.
Tuin
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de schitterend aangelegde tuin. De tuin is circa 25 meter breed en 22 meter diep en is gelegen op het Westen. Het houten tuinhuis is een prima plek voor het opbergen van uw tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime stenen berging en garage met elekrisch bedienbare poort en een separate fietsenberging. Vanuit de straatzijde is de tuin bereikbaar middels een fraaie smeedijzeren poort.
Voorzieningen en installaties
Nutsvoorzieningen
Elektriciteitsaansluiting met 4 groepen, slimme meter, glasvezelaansluiting.
CV installatie
De centrale verwarming en ook de warmwater voorziening vindt plaats middels een gasgestookte HR cv-installatie merk Intergas, bouwjaar 2012.
Vloerverwarming
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming
Isolatie
De woning is gedeeltelijk voorzien van dak- en spouwmuur isolatie.
Kozijnen
Alle kozijnen van de woning zijn uitgevoerd in hout voorzien van dubbele en enkele beglazing.
LIGGING
GEMEENTE LEUDAL
Met 37.000 inwoners heeft de gemeente Leudal een functioneel sterke positie in Midden-Limburg. De gemeente is per 1 januari 2007 ontstaan door een fusie van de 4 gemeenten: Heythuysen, Haelen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe Gemeente Leudal maar liefst 16 kernen, namelijk: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel. Daarnaast liggen in deze "tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. Gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1.500 hectare grote Nationaal Park de Groote Peel. Ten oosten en zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de Gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik.
HORN
Horn is gelegen vlakbij de provinciale weg N280 die de steden Weert en Roermond met elkaar verbindt. Het dorp behoorde vroeger niet tot het Graafschap Horn, zoals Heythuysen en twee andere gemeenten die nu de gemeente Leudal vormen. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbaar onderwijs, supermarkt, bakkerij, doe het zelf zaak, kapper, diverse eetgelegenheden en andere winkels. Voor een wat ruimer winkelaanbod is het dorp Heythuysen, gelegen op circa 4 km afstand, de meest aangewezen plaats en uiteraard ook de stad Roermond welke eveneens op circa 4 km afstand is gelegen.
ONDERWIJS
De gemeente Leudal telt 18 basisscholen voor kinderen van 4 tot 12 jaar. Voor kinderen vanaf 12 jaar zijn twee scholen voor VMBO, één school voor Havo en één school voor VWO. Naast het reguliere basisonderwijs zijn er in de regio 2 speciale scholen voor basisonderwijs voor kinderen met leer- en opvoedingsmoeilijkheden, voor moeilijk lerende kinderen en voor in ontwikkeling bedreigde kleuters. Beroepsonderwijs wordt binnen de gemeente Leudal niet aangeboden. In de omliggende gemeenten zijn echter voldoende opleidingsmogelijkheden beschikbaar.
Gegevens kantoor
Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Heythuysen.
Ingrid Ververs Makelaars & Juristen
Dorpstraat 65
6093 EB Heythuysen
Tel: 0475 – 44 00 15
Mob: 06 – 25 34 04 49
www.ingridververs.nl
email: info@ingridververs.nl
Mail vriend / vriendin | Neem contact met ons op | Download brochure
