Pastoor Pielsstraat 5 Roermond
VERKOCHT:
ALGEMEEN
Adres
Pastoor Pielsstraat 5, 6041 AD Roermond
Bouwjaar
omstreeks 1954
Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie
circa 93 m²
Overige inpandige ruimte
circa 18 m²
Externe bergruimte
circa 26 m²
Inhoud woning
circa 400 m³
Perceeloppervlakte
530 m²
Vraagprijs
€ 275.000,= kosten koper
Energielabel
F geldig tot 06-12-2030
Aanvaarding
In overleg
INDELING
Kelder
Praktische kelderruimte gelegen onder de hal van de woning.
Begane grond
Entree, meterkast, garderobe en toiletruimte. Doorzon woonkamer met leuke aanbouw. Dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron.
Tuin
De woning staat op een perceel van maar liefst 530 m² en de tuin is 30 meter diep en 14 meter breed. Er is een waterput aanwezig en een groot tuinhuis, vrijstaande garage en een aan de woning aangebouwd schuurtje.
Eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De woning heeft een houten verdiepingsvloer en alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de overloop is er een vlizotrap naar een praktische bergzolder. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Voorzieningen en installaties
Elektriciteit
Voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag – en nachtstroom, slimme meter.
Overige voorzieningen
Gas, water, cai en glasvezel
CV installatie
De centrale verwarming vindt plaats middels een cv- installatie, de warmwater voorziening vindt plaats middels een elektrische boiler uit 2022.
Isolatie
De woning is voorzien van gevel (na-isolatie) en dubbele beglazing. Tevens is het platte dak van de aanbouw geïsoleerd.
Kozijnen
Vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in kunststof.
ROERMOND
In het midden van de provincie Limburg, op een steenworp afstand van de Belgische en Duitse grens, ligt de statige stad Roermond. Roermond is een stad met een rijke geschiedenis, de nederzetting aan de Roer (Rurae) bestond al in de Romeinse tijd. De monumentale gebouwen, imposante kerken en prachtige pleinen bepalen het beeld van de historische binnenstad. Maar Roermond is meer dan alleen een historische stad. Het is ook een Bourgondische stad. De vele cafés en haar terrassen nodigen de bewoner of bezoeker van de stad uit om te genieten van Roermondse specialiteiten. Roermond is het kloppend hart van Midden-Limburg.
Dit is terug te vinden in haar royale aanbod van dagelijkse, culturele en recreatieve voorzieningen. De stad heeft een aantrekkelijk en compleet winkelcentrum met brede promenades, diverse galerieën, musea en een imposante schouwburg. Historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.
Gegevens kantoor:
Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Heythuysen.
Ingrid Ververs Makelaars & Juristen
Dorpstraat 65
6093 EB Heythuysen
Tel: 0475 – 44 00 15
Mob: 06 – 25 34 04 49
www.ingridververs.nl
email: info@ingridververs.nl
Mail vriend / vriendin | Neem contact met ons op | Download brochure
